Nutzen Sie unsere optimale Suchfunktion und finden Sie Ihre Traumimmobilie.
Lesen Sie dazu gerne unsere Hinweise zu Kauf / Immobiliensuche.
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Seit über 20 Jahren betreuen WIR in unserer Stammfirma KITZIMMO unsere Kundinnen und Kunden bei Kauf und Miete sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art und jeder Preisklasse.
In unserem "internationalen" Angebot befinden sich:
- Luxusimmobilien,
- Häuser,
- Villen,
- Landhäuser,
- Residenzen,
- Chalets,
- Wohnungen
- sowie Grundstücke mit und ohne Bestand, bis hin zu preisgünstigen Immobilien.
Hinweise zu Kauf / Immobiliensuche
IMMOBILIEN KAUFEN IM BEZIRK KITZBÜHEL UND WIEN, sonstiges Österreich, neu in Südtirol und München
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie? Sie suchen etwas zum Kauf in den schönsten Lagen Österreichs, in Wien oder auch in mitteleuropäischen Regionen? Dann sind Sie hier bei KITZIMMO® – International Real Estate – GmbH an der richtigen Adresse.
Wir vermitteln seit 2002 exklusive Immobilien im Bezirk Kitzbühel und Umgebung und nunmehr mit unseren neuen Firma auch in Wien oder restlichem Österreich sowie im angrenzenden Ausland und darüber hinaus. Bei uns finden Sie Häuser mit Grundstück und Wohnungen, Chalets, Residencen und Villen in jeder Preisklasse.
Wenn Sie mehr über UNS und UNSERE Philosophie erfahren möchten, besuchen Sie bitte unsere Über UNS – Seite.
Im Folgenden erläutern wir Ihnen, wie die Immobiliensuche auf unserer Webseite funktioniert. Wir erklären Ihnen, welche Schritte bis zur Schlüsselübergabe an Sie erfolgen.
WELCHE IMMOBILIEN FINDEN SIE BEI KITZIMMO® – International Real Estate – GmbH
Seit über 20 Jahren betreuen WIR unsere Kundinnen und Kunden bei Kauf und Miete sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art und jeder Preisklasse.
In unserem Angebot befinden sich:
- Luxusimmobilien,
- Häuser,
- Villen,
- Landhäuser,
- Residenzen,
- Chalets,
- Wohnungen
sowie Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit und ohne Bestand, bis hin zu preisgünstigen Immobilien.
WIE FUNKTIONIERT DIE IMMOBILIENSUCHE AUF UNSERE WEBSEITE?
Auf der Startseite unserer Immobiliensuche sind alle aktuellen Angebote übersichtlich aufgelistet.
Unterhalb des Vorschaubildes sehen Sie, wo sich das Objekt befindet. Sie können einsehen, wie groß die Wohnfläche ist und wie viele Schlafzimmer vorhanden sind und einiges mehr.
Des Weiteren können Sie sehen, um welche Art von Immobilie es sich handelt. Wir unterscheiden zwischen:
- Altbau
- Apartment
- Bauernhaus
- Chalet
- Einfamilienhaus
- Gewerbeimmobilien
- Grundstücke und Baugrund mit und ohne Altbestand
- Landhaus
- Mehrfamilienhaus
- Neubau
- Penthouse
- Reihenhaus
- Residence
- Villa
- Wohnung
Sie können Ihre Suche eingrenzen auf Objekt und Region/Ort. Beide Suchkriterien lassen sich miteinander kombinieren.
Im Menü Objekt haben Sie die Wahl zwischen:
- Haus
- Wohnung
- Grundstück
- Freizeitwohnsitz / Touristisch
Der Menüpunkt Ort zeigt Ihnen, in welcher Location wir aktuell verfügbare Immobilien im Angebot haben. Hierzu gehören:
- München
- Wien
- Südtirol (Italien)
- Spanien
- restliches Österreich und einige Regionen mehr
Haben Sie Ihre Auswahl getroffen, so drücken Sie auf den Button "SUCHE STARTEN".
WO FINDEN SIE MEHR INFORMATIONEN ZU DEN IMMOBILIEN?
Haben Sie eine ansprechende Immobilie, wie beispielsweise ein Chalet oder Haus, in der Suche gefunden? Klicken Sie auf das Vorschau-Bild der Immobilie.
In der Detailansicht finden Sie:
- aussagekräftige Bilder, teilweise auch Videos, 3D Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen.
- Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche, Grundfläche, Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl von Badezimmer und WC, Anzahl der Garagen.
- eine detaillierte Objektbeschreibung, inklusive Angaben zu den Energiedaten.
- alle Grundrisse der Immobilie, inklusive der Lage von Balkon und Terrasse.
WIE NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF?
Spricht Sie eines oder mehrere unserer Objekte an? Dann haben Sie verschieden Möglichkeiten uns zu kontaktieren:
- Füllen Sie das unterhalb der Fotos hinterlegte Formular "Noch Fragen zu dieser Immobilie" aus.
- Klicken Sie im Kopf unserer Website auf "Kontakt", füllen unser Kontaktformular aus und senden es ab
- Senden Sie uns eine direkte E-Mail an office@kitzimmo-international.com
- Rufen Sie UNS an. Dazu klicken Sie im Kopf der Website auf das Symbol mit dem "Kopf", dort finden Sie unsere 3 Mobilnummern.
WAS PASSIERT NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME?
Nachdem Sie über unsere Webseite, per Mail oder Telefon mit UNS Kontakt aufgenommen haben, führen wir gerne ein erstes persönliches Gespräch mit Ihnen.
Wir wollen in diesem Gespräch Ihre Wünsche genau eruieren. Wir möchten Ihnen nur die für Sie passenden Objekte vorstellen und Sie nicht mit Fehlangeboten langweilen.
Spricht Sie eine Immobilie besonders an, erhalten Sie von uns das dazugehörige Exposé sowie weitere relevante Unterlagen.
Nun lassen wir Ihnen Zeit, das Exposé in Ruhe zu sichten. Sobald Sie mit der Sichtung der Unterlagen fertig sind, freuen wir uns auf ein Feedback von Ihnen. Dann gehen wir gemeinsam den nächsten Schritt.
WAS PASSIERT WÄHREND UND NACH DER IMMOBILIENBESICHTIGUNG?
Nachdem Sie über unsere Webseite, per Mail oder Telefon mit UNS Kontakt aufgenommen haben, führen wir gerne ein erstes persönliches Gespräch mit Ihnen.
Wir wollen in diesem Gespräch Ihre Wünsche genau eruieren. Wir möchten Ihnen nur die für Sie passenden Objekte vorstellen und Sie nicht mit Fehlangeboten langweilen.
Spricht Sie eine Immobilie besonders an, erhalten Sie von uns das dazugehörige Exposé sowie weitere relevante Unterlagen.
Nun lassen wir Ihnen Zeit, das Exposé in Ruhe zu sichten. Sobald Sie mit der Sichtung der Unterlagen fertig sind, freuen wir uns auf ein Feedback von Ihnen. Dann gehen wir gemeinsam den nächsten Schritt.
WIE FUNKTIONIERT DIE KAUFABWICKLUNG EINER IMMOBILIE?
Uns ist wichtig, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer einer von uns vermittelten Immobilie völlig zufrieden sind. Daher beraten wir Sie vor dem Kauf ausführlich zu Themen wie:
- Hauptwohnsitz/Freizeitwohnsitz (vorwiegend Tirol)
- Kauf-Nebenkosten
- Wahl eines passenden Vertragserrichters (Rechtsanwalt oder Notar) für die Vertragserstellung
- Bautechnische und baurechtliche Fragen
- Gespräche mit der Baubehörde bei Umbauwünschen
- Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden, bereiten WIR ein Kaufanbot vor, welches wir Ihnen zur Unterschrift vorlegen. Ein Kaufanbot ist eine rechtlich verbindlich Kauferklärung.
Vorbereitung des Kaufanbots
Nimmt der Verkäufer Ihr Kaufanbot an, ist er ebenfalls an das Kaufanbot gebunden und es folgen die nächsten Schritte:
- Wir bereiten alle Unterlagen vor. Zudem beauftragen wir den von Ihnen gewählten Rechtsanwalt oder Notar mit der Erstellung eines Kaufvertrages.
- Wir senden Ihnen und dem Verkäufer der Immobilie den Kaufvertragsentwurf.
- Sind alle Beteiligten mit dem Kaufvertrag einverstanden, erfolgt der Notar-Termin zur Beglaubigung des Kaufvertrages.
- Der Käufer zahlt den Kaufpreis inklusive Nebenkosten auf das Treuhandkonto des Vertragserrichters ein.
- Der Vertragserrichter veranlasst beim Bezirksgericht die Eintragung des neuen Besitzers in das Grundbuch. Es erfolgt die Immobilienübergabe an den Käufer.
Nach dem Eintrag in das Grundbuch ist der Kaufprozess rechtlich und formal abgeschlossen, sodann erfolgt die Übergabe an den Käufer mit einem Übergabeprotokoll.
Diese Angaben können im übrigen Europa länderspezifisch anders sein.
WAS PASSIERT NACH DER KAUFABWICKLUNG EINER IMMOBILIE?
Nachdem der Kauf der Immobilie abgeschlossen ist, stehen WIR Ihnen selbstverständlich weiterhin jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir unterstützen Sie bei:
- Renovierung,
- Um- oder Neubau,
- Auswahl von Professionisten und vielem mehr.
Wir haben gute Kontakte zu:
- den Gemeinden,
- den Bürgermeistern,
- Architekten
- und vielen anderen Institutionen vor Ort.
Dadurch kommen Sie schnell in Ihrem neuen zu Hause an und fühlen sich dort wohl. Das ist UNSER ZIEL, gemäß unserem Motto: Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.
WIE KANN EIN PASSENDES ZUHAUSE GEFUNDEN WERDEN?
Bei uns können Sie verschiedene Immobilien erwerben. Unser Angebot reicht von einem Haus mit dazugehörigem Grundstück, über ein Chalet bis zur absoluten Luxusimmobilie. Aber durchaus auch preislich sehr günstige Immobilien finden Sie in unserem Angebot.
Ob in einer wunderschönen Location in Kitzbühel oder ein Grundstück in toller Lage in Wien, eine Wohnung in München, eine Immobilie im restlichen Österreich oder benachbartem Ausland - wir sind uns sicher, dass Sie bei uns Ihr Zuhause finden werden. Wie viel Luxus möchten Sie? Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Berge? Ein exklusives Zuhause mit Pool?
Sprechen Sie uns an und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Gemeinsam finden wir die optimale Immobilie in einer traumhaften Location für Sie.
